民建360足球直播:委:

你委提出的“关于张公桥大市场改造解决安全隐患的建议”的提案，我单位已经办理，现将办理情况答复如下：

一、基本情况

张公桥大市场于1995年开工建设，为三层商住混合楼，建筑面积约5万平方米，其中商用面积约3.7万平方米，住宅面积约1.3万平方米。张公桥大市场商业用房产权分属多个主体，其中360足球直播:市中区国有资产监督管理局持有产权面积约为6500平方米、360足球直播:国有资产监督管理委员会持有产权面积约为1200平方米、5个自然人共持有产权面积约为14000平方米、其它单位及个人合计持有产权面积约为15000平方米。

2020年8月18日洪灾后，张公桥大市场设施设备严重毁损、排水管网堵塞、楼体安全和次生灾害隐患加剧，不适宜继续开展农贸市场经营活动，已于2020年8月24日关停，市场内300多户经营户被安置在演武街临时摊区经营，城投集团不再承担运营管理工作。

2021年1月，5名产权人草拟了“张公桥美食文化博览城”改造设计方案，并在相关部门共同指导下，对该改造设计方案进行了多次修改完善。2021年2月，市政府办召集市中区政府及市级相关部门召开会议，对“改造设计方案”进行了专题研究，会议要求5名产权人要与市中区国资局等主要资产人进一步商讨，就资产运营模式、具体改造方案、改造资金筹措等问题形成合作方案。

二、工作开展情况

（一）关于组建运营公司的情况。市中区政府按照“由易到难、整体规划、分布实施”的思路，研究形成了初步工作方案，多次邀约5个自然人召开座谈会进行磋商，以期达成一致意见。但是，因张公桥大市场产权归属复杂、产权人发展思路不统一、改造资金需求大、非国有产权人意见分歧较大等诸多问题，未能达成一致的合作方案。按照“谁的产权谁负责”的原则，在未形成一致合作方案的情况下，难以统筹实施张公桥大市场基础设施改造项目。

（二）关于消除安全隐患的情况。市应急管理局将张公桥大市场明确为2022年安全隐患整治重点单位，积极协调有关单位加强隐患整改，要求市中区政府采取“四包一”的包抓包建包底模式，对农贸市场进行“条线指导、分片包干、网格化监管”。市中区政府组织相关成员单位多次召开协调推进会，对农贸市场隐患整治进行整体谋划、科学研判，对标对表隐患整改工作责任清单，确保市场安全。

（三）关于激活使用张公桥大市场的情况。目前，5个产权业主方已对其名下的产权进行打围改造，以期盘活利用自有产权部分。市级相关部门要求产权人，按照张公桥美食街的整体风貌设计，依法依规开展改造工作。

（四）关于规划建设农贸市场的情况。市住建局、市市场监管局综合相关部门意见、主要产权人意向、城投集团评估意见和临近演武街农贸市场等实际，没有将张公桥大市场规划建设成农贸市场。市城管局将市场内占道经营列入日常巡查范畴，及时开展劝导规范。目前，市场内仅剩少量租户在门市内售卖干杂、肉类等，基本杜绝了占道经营现象。

三、下一步工作

一是市中区政府牵头加快推进张公桥大市场的安全隐患治理进度，彻底排除安全隐患。

二是按照“谁的产权谁负责”的原则，市中区国资局和相关产权人继续加强沟通磋商，争取达成共识，形成整体改造方案。

三是在统一改造不能进行的情况下，相关产权人依法依规对自有产权房屋加以改造，相关部门加强监督。

四是加强协调，市级相关部门和市中区政府将及时研究解决张公桥大市场改造过程中出现的矛盾问题。

感谢您对城市管理工作的关心和支持！

360足球直播:城市管理行政执法局

2022年8月8日

联系人：宋成军          电话：2442887