一、项目概况

（一）项目内容

总投资约500亿元以上，建设引佛花海、山门、旅游商业中心、旅游服务中心、朝拜大道、佛禅文化展示中心、十愿广场、圣象寺、佛禅文化街区、禅养商街、万象商街、云鹤山庄、流云山庄、倚翠山庄、文化体育中心 禅动小镇、禅武小镇、禅武学院、房车营地、休闲水街、秀湖禅居、清音禅居、文庙商街、禅心谷、云禅商街、禅修茶海等。

（二）招商需求

招商方式：独资或合资。

对企业具体要求：拥有投资运营50亿元、占地500亩及以上大型文旅项目经验，可提供20亿元以上的项目启动资金。

二、承载条件

（一）土地现状

项目规划占地面积约12平方公里，地势平缓，呈西高东低之势，已布局1000余亩建设用地指标。

（二）规划现状

项目属于本届政府重点规划发展的“一心两城五区”中的“一心”和“两城”中的南城。目前，已概念性规划方案已请同济大学完成，正在编制控制性详规。

（三）要素现状

水、电、气、路、通信等配套基础设施已布局至项目用地红线内。

三、项目优势

（一）区位交通

项目位于峨眉山市境内，成绵乐城际铁路、成昆铁路、G93、S103、S306众贯全境。北可经成绵乐城际铁路、成昆铁路、成乐高速直连成都、西安；南可经成昆铁路、S１０３线连接云南；东可经乐自、乐宜高速连接重庆；西可经Ｇ９３连接雅安、甘孜，距成都市150公里。项目规划地胜利镇、峨山镇和桂花桥镇，位于峨眉山市城市南面，西邻世界自然和文化遗产——峨眉山风景区。紧邻高速峨眉山站出口距峨眉市区1 公里。

项目区位交通图

（二）产业配套优势

项目于峨眉山景区和峨眉城区处于三角位置，项目北部的峨秀湖片区已是省级旅游度假区，正在申报国家级旅游度假区。

（三）资源优势

项目地块内观看峨眉山，正处在最佳的15°仰角和30°扇面内。

（四）要素保障优势

1.水电气成本优势

生产用水：2.92元/m³，建筑用水：3.22元/m³，商业、服务业用水：2.34元/m³等；商业用气：3.40元/m³，工业用气：2.96元/m³；一般商业用电：0.71874元/kw(1 kv以下) 0.70524元/kw（1-10kv），0.69174元/kw（35-110kv以下）。

2.运输成本优势

峨眉山市目前已成功进入“成都1小时经济圈”“重庆2小时经济圈”。

3.人力资源优势

峨眉山市常年从事旅游管理、服务的人数15000余人，周边有360足球直播:旅游学校、峨眉山市旅游学校等专业学校可提供专业人员。

4.土地成本优势

可根据项目特色、行业地位等条件按商服用地出让价格不低于该区域基准地价的 70%出让土地。

（四）政策优势

依规享受《峨眉山市产业发展优惠政策》和各级政府出台的相关支持政策。

（五）市场优势

峨眉山市2019年接待中外游客1885.8万人次，实现旅游收入345.8亿元，自带流量，市场空间广阔。

四、效益分析

项目建设过程中，预计实现销售收入800亿元以上，创造利税300亿元以上，新增就业岗位10000个以上，建成后将再造一座城。

五、联系方式：

    （一）联 系 人：罗幼云

（二）联系方式：0833-5541865

                                18990675869

（三）电子邮箱：149073273@qq.com