襄阳市发展和改革委员会文件?

襄发改审批〔2024〕46号?

关于孙家巷村、徐家湾城中村改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复

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汉江国有资本投资集团有限公司：

你单位报送的《关于申请批复孙家巷村、徐家湾城中村改造配套基础设施项目可行性研究报告的函》、《关于<孙家巷村、徐家湾城中村改造配套基础设施项目可行性研究报告>的专家评审意见》及相关材料收悉。根据市政府《关于申报保障性住房建设和城中村改造政策支持城市和项目的请示》。经研究，现对该项目可行性研究报告批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：孙家巷村、徐家湾城中村改造配套基础设施项目

项目代码：2401-420602-04-01-266320

二、项目单位

襄阳城市更新投资有限公司

三、项目建设必要性

城中村改造项目有利于提升和完善城市功能，改善民生，实现人居环境高质量发展。本次作为城中村改造配套基础设施项目建设，项目建成后将加快补齐城市建设治理短板，完善公共服务，提升城市文明程度，推动城市高质量发展。因此，本项目的建设是十分必要的。

四、项目建设地点、规模及主要建设内容

建设地点：襄阳市襄城区。

本次城中村改造涉及居民550户、2750人，安置房面积约10.18万平方米。本次主要为城中村改造配套基础设施建设以及安置房配套公建设施建设。

城中村改造配套基础设施，建设内容包含下述道路及相关的交通、给排水、照明、电力、通信、燃气、绿化等工程，具体包含观音阁变电站进出道、横十九路、纵二十五路、庞公祠路、文冠路、横二十路、横十七路、纵二十三路、孙家巷路北侧规划路、庞公祠路、纵二十一路11条道路，道路实施总长约6.53千米，其中观音阁变电站进出道（内环南路-横二十路）长度约0.26千米；横十九路（凤雏大道-鱼梁坪大道）长度约0.69千米；纵二十五路（横十三路-横二十路）长度约0.21千米；庞公祠路（内环南路-杨家河路）长度约0.58千米；文冠路（内环南路-横二十路）长度约0.22千米；横二十路（庞公祠路-纵二十五路）长度约1.12千米；横十七路（凤雏大道-鱼梁坪大道）长度约0.83千米；纵二十三路（文华路-孙家巷路）长度约0.30千米；孙家巷路北侧规划路（纵二十一路-滨江大道）长度约1.19千米；庞公祠路（孙家巷路-内环南路）长度约0.58千米；纵二十一路（文华路-横十七路）长度约0.56千米。

安置房配套公建设施约3950平方米，其中社区办公服务用房约2000平方米、文化活动中心约200平方米、社区居家养老服务用房约1130平方米、社区卫生中心约120平方米、便民蔬菜店约500平方米。

五、项目估算和资金来源

本项目总投资估算为61815.44万元，其中工程费用39011.30万元，工程建设其他费用16192.23万元（其中建设用地费用11968.16万元），基本预备费3458.83万元，专项费用761.32万元，建设期利息2391.76万元。

该项目资金来源为企业自筹。

六、项目建设工期

项目建设工期3年。

七、招投标意见

该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。

八、有关要求

（一）请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。

（二）项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。

（三）项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严格控制项目建设规模和投资，确保项目早日建成发挥效益。

附件：襄阳市发改委招投标核准意见

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襄阳市发展和改革委员会??

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