襄阳市发展和改革委员会文件?

襄发改审批〔2024〕50号?

关于王家洼村城中村改造配套基础设施项目初步设计的批复

?

汉江国有资本投资集团有限公司：

你单位报送的《关于申请批复王家洼村城中村改造配套基础设施项目初步设计的函》、《王家洼村城中村改造配套基础设施项目初步设计评审报告》及相关材料收悉。根据《关于王家洼村城中村改造配套基础设施项目可行性研究报告的批复》（襄发改审批〔2024〕47号）。经研究，现对该项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：王家洼村城中村改造配套基础设施项目

项目代码：2401-420602-04-01-368664

二、项目单位

襄阳城市更新投资有限公司

三、项目建设必要性

城中村改造项目有利于提升和完善城市功能，改善民生，实现人居环境高质量发展。本次作为城中村改造配套基础设施项目建设，项目建成后将加快补齐城市建设治理短板，完善公共服务，提升城市文明程度，推动城市高质量发展。因此，本项目的建设是十分必要的。

四、项目建设地点、规模及主要建设内容

建设地点：襄阳市襄城区。

本次城中村改造涉及居民196户、980人，安置房面积约3.63万平方米。本次主要为城中村改造配套基础设施建设以及安置房配套公建设施建设。

城中村改造配套基础设施，建设内容包含下述道路及相关的交通、给排水、照明、电力、通信、燃气、绿化等工程，具体包含横七路、庞鱼路、纵五路、纵十路、庞公祠东侧路、横六路、庞鱼路北侧规划路、庞公祠路8条道路，道路实施总长约3.03千米，其中：横七路（凤雏大道-庞公祠路）0.25千米，庞鱼路（庞公祠路-庞公路）0.83千米，纵五路（横六路-心河路）0.52千米，纵十路（庞鱼路-心河路）0.25千米，庞公祠东侧路（庞鱼路-心河路）0.22千米，横六路（庞公祠东侧路-纵五路）0.46千米，庞鱼路北侧规划路（纵五路-庞公路）0.26千米，庞公祠路（庞鱼路-心河路）0.23千米。

安置房配套公建设施约1050平方米，其中社区办公服务用房约300平方米、文化活动中心约200平方米、社区居家养老服务用房约400平方米、社区卫生中心约120平方米、公厕约30平方米。

五、设计方案

原则同意项目初步设计方案。

六、项目投资概算和资金来源

本项目工程概算总投资为47159.87万元，其中：工程费用31253.2万元，工程建设其他费用11696.35万元，预备费1734.19万元，专项费用609.92万元，建设期利息1866.21万元。

资金来源：资金来源为企业自筹。

七、招投标意见

该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。

八、建设工期

本项目建设工期为3年。

九、有关要求

（一）请严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。

（二）加强项目资金管理，严格控制项目投资，确保工程质量。

（三）在项目建设过程中，要按照环境保护措施要求，加强施工期环境管理，尽可能减轻对生态环境的不利影响。要落实安全生产各项规定，加强安全生产风险管控，在确保安全的前提下推进工程建设。

?

襄阳市发展和改革委员会??

?????????????????2024年1月20日??????