襄阳市发展和改革委员会文件

襄发改审批〔2024〕491号

关于襄阳市襄城区长虹南路地块保障性住房项目可行性研究报告的批复

汉江国有资本投资集团有限公司：

你单位报送的《关于申请批复襄阳市襄城区长虹南路地块保障性住房项目可行性研究的函》收悉，经研究，现对该项目可行性研究批复如下：

一、项目名称和代码

项目名称：襄阳市襄城区长虹南路地块保障性住房项目

项目代码：2401-420602-04-01-449761

二、项目单位

襄阳尚景房地产有限公司。

三、项目建设必要性

该项目为“三大工程”中保障性住房项目，为360足球直播_体育即时比分-投注*官网首个配售型保障性住房项目。年初市政府已将该项目上报省发改委、省财政厅及省住建厅，为市重点督办项目，属于重大民生工程。项目有利于加快解决工薪收入群体及城市新青年住房困难问题，实现百姓安居梦。因此，项目建设是必要且可行的。

四、项目建设地点

襄阳市襄城区。

五、项目建设规模及内容

襄阳市襄城区长虹南路地块保障性住房项目位于襄城区长虹南路与环城南路交会处，东至市疾控检测中心，南至环城南路，北至郑家巷，西至规划路。净用地面积6328.35平方米（约9.49亩），容积率1.57，绿地率25.00%，总建筑面积14356.97平方米，其中计容总建筑面积9924.42平方米（其中保障房建筑面积为9630.34平方米，配套建筑面积294.08平方米），不计容建筑面积4432.55平方米，保障房共130套，机动车停车位97个（配建新能源充电桩10个），非机动车停车位99个。

六、项目投资估算及资金来源

项目总投资8510.60万元，其中：工程费用5189.74万元，工程建设其他费用2660.26万元，预备费392.50万元，建设期利息268.10万元。资金来源为申请保障房中央预算内补助资金、银行贷款以及企业自筹。

七、项目建设工期

项目建设工期为：36个月

八、项目招投标

本项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。

九、相关要求

（一）请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。

（二）项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。

（三）项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。

（四）该批复文件有效期一年。

襄阳市发展和改革委员会

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