襄阳市发展和改革委员会文件?

襄发改审批〔2025〕530号?

关于庞公片区完整社区项目（7号地块、8号地块）可行性研究报告的批复

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汉江国有资本投资集团有限公司：

你单位报送的《关于申请批复庞公片区完整社区项目（7号地块、8号地块）可行性研究报告的函》、浙江建安工程管理有限公司《关于<庞公片区完整社区项目（7号地块、8号地块）可行性研究报告>的评估报告》（建安咨字〔2025〕40号）及相关材料已收悉。根据2025年4月14日市投资管理委员会审议实施意见，经研究，现对该项目可行性研究报告批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：庞公片区完整社区项目（7号地块、8号地块）

项目代码：2501-420602-04-01-930859

二、项目单位

襄阳城创建设有限公司

三、项目建设的必要性

该项目重点完善小区公共服务配套，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区，对提升居民的获得感和幸福感具有重要意义。因此，该项目建设是非常必要的。

四、建设地点、规模及主要建设内容

建设地点：襄城区庞公片区。

规模及主要建设内容：项目总用地面积31569.33平方米，总建筑面积54875.00平方米，其中计容建筑面积38143.00平方米。

7 号地块总建设用地面积13465.43平方米。总建筑面积14398.00平方米，其中地上总建筑面积10759.00平方米（包括社区办公、老年日间照料中心、社区配套商业、菜市场、社区医疗、文体活动中心、消控室、公厕、公共架空连廊），地下建筑面积3639.00平方米。

8 号地块总建设用地面积18103.90平方米。总建筑面积40477.00平方米，其中地上总建筑面积27384.00平方米（包括商业、酒店、公厕、配电房、消控室），地下建筑面积13093.00 平方米。

五、项目投资估算和资金来源

项目总投资为52967.44万元，其中：工程费用27420.64万元，工程建设其他费用21236.23万元，预备费1595.57万元，专项费用1560.00万元，建设期利息1155.00万元。

资金来源为建设单位自筹和银行融资。

六、建设工期

本项目建设工期为24个月。

七、招投标意见

该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。

八、有关要求

（一）请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，需报我委重新批复。

（二）项目开工后，请严格按照《中华人民共和国统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。

（三）项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。

（四）该批复文件有效期为二年，项目在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期期满30日前向原项目批复单位申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设且未提出延期申请的，该项目批复文件自动失效，不得再作为办理有关手续的依据。

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襄阳市发展和改革委员会

????????2025年9月11日? ?